コーポ自由ヶ丘・管理日記

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2008/09/05(Fri)　修復完了

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遅くなりましたが７月末に退去後入居者さんが行方不明だった部屋の修復が終わり入居募集をしております。クロスの張替え及び床（CF)の張替えを施しました。

2008/08/22(Fri)　畳の上にじゅうたんを敷きっぱなしにすると・・・・

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畳を傷つけないようにと畳の上にじゅうたんを敷きっぱなしにすると畳の通気性が無くなり結果表面がカビてしまいます。
定期的にじゅうたんを剥し通気性を良くする事をお勧めいたします。

2008/08/22(Fri)　石油フアンヒーターを使うとこうなります・・・・

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タンスなどを壁にベタ付けすると空気が巡回できず湿気がこもりカビが発生してしまいます。ハウスクリーニング業者の方も以前から最近建築された木造アパートでも同じ症状が出ていてひどい場合壁自体ボロボロになっているそうです。

2008/08/22(Fri)　石油フアンヒーターを使うとこうなります・・・

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７月３０日退去された部屋の写真です。換気をしないでフアンヒーターを使用すると結露が大量に発生し結果こうなります。
たまに欠陥住宅だと聞くことがありますが、玄関には石油ポリタンクが置かれているのが殆どです。国土交通省のガイドラインでもこの「石油フアンヒーター使用禁止」について記載されています。換気は充分にいたしましょう！！

2008/08/05(Tue)　マンション周辺の除草剤まき

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連日雨の日が続いた千歳地方ですがやっと雨もあがり以前から予定していたマンション前南３３号大通り側の草むしりと除草剤散布を行いました。昨日は気温も上がり汗ダラダラでの作業でしたが、短期で入居されている方から牛乳５００ｍｌを２本頂きました～。以前からマンションの清掃など作業をしていると「大家さん！大家さん！」と声をかけられ旅行に行った時買ったおみやげですと頂いたり何時も感謝の連続です。何時も本当にありがとうございます！！。

2008/07/30(Wed)　A棟キッチン混合栓取替え工事　６

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取替え工事が無事終了！止水栓を開けて水漏れチェックをします。この間タバコを一服。
配管からのニジミ漏れが無かったらキッチン台を元の位置に戻しキッチン台の周りをコーキングしてすべての作業が終了となりますが今回キッチン台がボロボロだった為急遽ホーマックに行きキッチン台を注文してきました。１週間から１０日ほどで新しいキッチン台が届く予定です。

2008/07/30(Wed)　A棟キッチン混合栓取替え工事　５

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止水栓を閉じて水落としをしてから混合栓の配管を外していきます。

2008/07/30(Wed)　A棟キッチン混合栓取替え工事　４

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キッチン台を外すとこの様な状態で混合栓の配管が現れます。左がお湯で右が水のパイプです。これを間違えるとえらいことになります。

2008/07/30(Wed)　A棟キッチン混合栓取替え工事　３

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まずは、キッチン台の排水ホースを引き抜きキッチン台のコーキングをカッターで切り離し「がボッ！」と手前に引き出します。

2008/07/30(Wed)　A棟キッチン混合栓取替え工事　２

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現在のA棟に付いているキッチン用混合栓は２ハンドルの旧式タイプです。これを１ハンドルタイプに交換です。

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